코람코라이프인프라리츠

쿠팡, 컬리 등 풀필먼트와 라스트 마일 물류센터

성장성 높은 섹터로서 지속 투자 및 개발 (e-모빌리티, 라스트마일 물류센터 개발 등)

자산 개수	4개
지역 및 용도	남청라 물류센터(풀필먼트), 죽전 물류센터(미들마일), 인천/마산 물류센터(라스트마일)
책임 임차인	이커머스 업체(쿠팡, 마켓컬리)
대지면적 합계	56,203.8㎡
매입감정가	3,634억 원
자산 재평가액	3,801억 원 (매입가 대비 +5%)

*(25.04 기준)

*기존감정가: 주유소(‘20.05,중앙감정) , 물류센터(‘22.03,나라·경일감정) 시세감정가 기준

*결산 시 자산재평가(‘25.03,경일감정)의 장부금액 반영(투자부동산의공정가치모형적용)은 현재 검토중이며 확정되지 않음

임대차 계약기간

5년

남청라/죽전

15년

인천/마산

임대료 인상률

매년

1.5% 인상

임대차 보증금

월 임대료의 7개월분

남청라/죽전

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